夫妻共有的房产只有一方名字做抵押吗

（一）若为夫妻一方，要保护自身权益，可在知晓对方擅自抵押后，先与对方协商解决。若抵押权人非善意，可通过法律途径向法院起诉要求确认抵押无效。
（二）若为金融机构，办理房产抵押时严格要求夫妻双方共同签字，详细审查房产产权情况，避免因抵押效力问题带来法律风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1.夫妻共有的房产，即便只登记一人名字，通常不能单独抵押，因为这是共同财产，处分需双方同意。
2.若登记方擅自抵押，可能被认定无权处分。若抵押权人善意取得（不知情且付合理对价、完成登记），抵押有效，另一方受损可索赔；若不善意，抵押效力存疑，另一方有权确认无效。
3.实践中，金融机构为避风险，一般要求夫妻双方共同签字办抵押。
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结论：
夫妻共有的房产仅登记一方名字，通常不能单独抵押；若登记方擅自抵押，抵押效力依抵押权人是否善意而定，金融机构一般会要求双方共同签字办理抵押。
法律解析：
夫妻共有的房产属于共同财产，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对共同财产的处分需双方一致同意。所以即便房产仅登记一方名字，通常也不能单独抵押。若登记方未经另一方同意擅自抵押，属于无权处分。当抵押权人善意取得，也就是不知情该房产为夫妻共有、支付合理对价且完成抵押登记时，抵押有效，此时另一方权益受损可向擅自抵押方索赔；若抵押权人非善意，抵押行为效力存疑，另一方有权要求确认抵押无效。实践中金融机构为避免法律风险，一般会要求夫妻双方共同签字办理房产抵押。如果遇到此类房产抵押方面的法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.夫妻共有的房产即便只登记一方名字，通常也不能单独抵押，因这属于夫妻共同财产，处分需双方一致同意。若登记方擅自抵押，可能被认定为无权处分。
2.若抵押权人善意取得，即不知情该房产为夫妻共有、支付合理对价且完成抵押登记，抵押有效，另一方权益受损可向擅自抵押方索赔。
3.若抵押权人非善意，抵押行为效力存疑，另一方有权要求确认抵押无效。
4.为避免法律风险，实践中金融机构一般会要求夫妻双方共同签字办理房产抵押。建议夫妻双方明确房产权益，在涉及房产处分时充分沟通达成一致；金融机构严格审查抵押人婚姻状况及房产情况，要求共有人共同签字。
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法律分析：
（1）夫妻共有的房产，即便只登记一人名字，本质仍为共同财产，单独抵押不符合对共同财产处分需双方一致同意的规定。
（2）登记方擅自抵押，属于无权处分。当抵押权人善意取得，也就是不知房产为夫妻共有，支付合理对价且完成抵押登记时，抵押有效，此时另一方权益受损可向擅自抵押方索赔。
（3）若抵押权人并非善意，抵押行为效力存疑，另一方有权要求确认抵押无效。
（4）实践里，金融机构通常要求夫妻双方共同签字办理房产抵押，这是为避免法律风险。

提醒：夫妻双方在涉及共有房产抵押时，应共同协商并签字。若发现一方擅自抵押，可根据具体情况咨询法律专业人士以维护自身权益。