离婚前单方给孩子买房算共同财产吗

法律分析：
（1）若出资方以个人财产为孩子买房且房产登记在孩子名下，此情况可认定为出资方对孩子的赠与，该房产并非夫妻共同财产。
（2）当使用夫妻共同财产买房，即使仅一方操作此事，在无特别约定时，这属于夫妻双方对孩子的赠与，同样不算夫妻共同财产。
（3）若购房时仅支付部分款项，房产登记在孩子名下，剩余款项在离婚后由夫妻共同偿还，婚内偿还部分对应的房产增值等权益需进一步协商确定；若协商不成，则由法院根据具体情况进行裁判。

提醒：
在涉及离婚前为孩子买房的情况时，要明确出资性质，保留好相关出资凭证。不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律意见。
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（一）出资方用个人财产给孩子买房并登记在孩子名下，这种情况不用担忧，房产明确属于对孩子的赠与，不算夫妻共同财产。平时要保留好财产属于个人财产的证据，比如财产来源证明等。
（二）用夫妻共同财产买房，即便一人操作，若无特别约定，同样是对孩子的赠与，不算夫妻共同财产。夫妻双方可提前沟通好，并可考虑签订书面协议明确这一情况。
（三）若购房付部分款，房产登记在孩子名下，离婚后共同偿还剩余款项，婚内偿还部分对应的房产增值等权益，双方先友好协商，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。在这个过程中要注意保留还款记录等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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1.若出资方用个人财产给孩子买房且登记在孩子名下，这算对孩子的赠与，不算夫妻共同财产。

2.用夫妻共同财产买房，即便一方操作，无特别约定时，也属对孩子的赠与，不算夫妻共同财产。

3.若只付部分款项，房产登记在孩子名下，离婚后共同偿还剩余款项，婚内偿还部分对应的房产增值等权益，需协商或由法院裁判。
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结论：
离婚前单方给孩子买房一般不算夫妻共同财产，但若仅付部分款项且后续共同偿还，婚内偿还部分对应的房产增值等权益需协商或由法院裁判。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，若出资方用个人财产给孩子买房并登记在孩子名下，可视为对孩子的赠与，并非夫妻共同财产。用夫妻共同财产买房，即使由一方操作，若无特别约定，也属于夫妻双方对孩子的赠与，同样不算夫妻共同财产。然而，当购房仅支付部分款项，房产登记在孩子名下，离婚后剩余款项由夫妻共同偿还时，婚内偿还部分对应的房产增值等权益，需要夫妻双方进一步协商，若协商不成则由法院根据具体情况进行裁判。如果遇到此类复杂的财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚前单方给孩子买房是否为共同财产要视情况而定。用个人财产买房并登记在孩子名下，属于对孩子的赠与，不算夫妻共同财产；用夫妻共同财产买房，即使仅一方操作，若无特别约定，也是对孩子的赠与，同样不算夫妻共同财产。
2.若购房时只付部分款项，房产登记在孩子名下，剩余款项离婚后夫妻共同偿还，婚内偿还部分对应的房产增值等权益需协商解决，协商不成则由法院根据具体情况裁判。
3.为避免此类纠纷，夫妻双方在购房前可就出资、产权归属等事项进行书面约定。若涉及部分款项偿还问题，保留好相关的还款凭证，以便在需要时作为证据。