婚后父母买的房产归谁

1.一方父母全额出资，房产登记在自己子女名下，这相当于父母把房子送给自己孩子，属于个人财产。

2.一方父母付首付，夫妻一起还贷，房产登记在出资方子女名下。离婚时先协商，协商不成法院会把房子判给登记方，没还完的贷款是登记方债务，共同还贷及增值部分，登记方要补偿另一方。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
婚后父母出资购房归属需分情况，全额出资登记在自己子女名下属个人财产；付首付夫妻共同还贷登记在出资方子女名下，先协议处理，无法协议时法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；双方父母出资登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据《民法典》及相关司法解释，婚后一方父母全额出资且将房产登记在自己子女名下，这是对自己子女的赠与，所以房产为夫妻一方个人财产。当一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下时，考虑到首付是一方父母出资，登记在其子女名下，法院会倾向于将不动产判归登记一方，但对于夫妻共同还贷部分及相应增值，登记方要补偿另一方。而双方父母出资购买登记在一方子女名下，按照各自父母出资份额按份共有是为了体现公平原则，但尊重当事人的约定。如果遇到婚后父母出资购房房产归属方面的法律问题，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）一方父母全额出资且登记在自己子女名下，这种情况下房产性质明确，是对自己子女的赠与，成为夫妻一方个人财产，在财产分割等方面不涉及另一方权益。
（2）一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院通常判决房产归登记一方，未还贷款是其个人债务，不过另一方对婚后共同还贷部分及对应增值部分享有补偿权利。
（3）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无特别约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。

提醒：
婚后父母出资购房情况复杂，不同出资方式和登记情况影响房产归属。建议涉及此类情况的当事人咨询专业意见，以明确自身权益。
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1.婚后父母出资购房归属确实分多种情况。一方父母全额出资且登记在自己子女名下，房产属夫妻一方个人财产，这是对自己子女的赠与体现，保障了出资方子女权益。
2.一方父母付首付，夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院会判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分，这样既考虑了出资情况，也兼顾了夫妻共同付出。
3.双方父母出资购买登记在一方子女名下，若无特别约定，不动产按双方父母出资份额按份共有。

解决措施和建议：夫妻双方可在购房时明确约定房产归属，避免日后纠纷；涉及共同还贷情况，注意保留还款记录等凭证；若有特别约定，建议进行书面协议并留存。
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（一）若一方父母全额出资并登记在自己子女名下，保留好出资的相关凭证，如银行转账记录等，确保能证明资金来源，以保障房产作为个人财产。
（二）若一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下，夫妻双方可签订书面协议，明确婚后共同还贷及增值部分的分配方式。若离婚时无法达成协议，及时收集共同还贷的证据，如还款记录等。
（三）若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，为避免纠纷，可在购房时签订书面协议，明确各自父母的出资份额及房产的共有方式。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。