咸宁市店面征用如何进行赔偿?
杭州临安律师
2025-06-12
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,咸宁市店面的征用应当依照法定程序进行,并对被征用的店面进行合理赔偿。具体步骤如下:1.征地公告:征用单位必须在报纸、期刊或者其他媒体上发布征地公告,说明征地的目的、范围和补偿标准等内容。2.土地调查与评估:由具有资质的评估机构对被征用的店面及其附属物进行评估,确定其市场价值作为赔偿依据。3.协商谈判:征用单位应当与被征用土地的使用权人(即店面业主)进行协商,明确补偿金额及安置方案。如果协商不成,则可申请行政裁决或提起法律诉讼。4.赔偿标准:根据《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定,征用土地应当按照以下标准给予补偿:-对于被征用的耕地,按每公顷三万元至十万元的标准计算;具体数额由省、自治区、直辖市人民政府确定。-被征用的土地区分为以实物补偿或者折价补偿两种方式。5.行政复议与诉讼:如果对赔偿结果不满,业主可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。6.办理登记手续:在补偿完成后,相关部门应当及时办理土地征用登记手续,将土地所有权转移至国家或其他授权单位名下。法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定,征用土地应当按照以下标准给予补偿:-对于被征用的耕地,按每公顷三万元至十万元的标准计算;具体数额由省、自治区、直辖市人民政府确定。《中华人民共和国土地管理法》第48条规定,被征用的土地区分为以实物补偿或者折价补偿两种方式。
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