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没签合同定金能要回来吗

吴亮律师2025-08-10杭州临安律师

没签合同定金是否能要回需视具体情况而定。
如果是给付定金方违约,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金。比如在约定的交易中,因给付方自身原因不再履行交易,那么定金通常无法要回。
若收受定金方违约,致使合同目的无法实现,应当双倍返还定金。例如卖方收受定金后却拒绝出售房屋,此时买方有权要求卖方双倍返还定金。
而如果因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,那么收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。比如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素,致使合同无法签订。
此外,如果合同未签是由于一方恶意磋商等过错行为导致的,有过错方需承担相应责任,影响定金的处理结果。所以,没签合同定金能否要回要综合考量合同未能签订的原因及双方在其中的行为表现等因素。
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关于没签合同定金能要回来吗的问题,骆律师从法律角度分析如下:
没签合同定金是否能要回来,需要分情况来看:
1. 因收受定金方原因无法签订合同:如果是收受定金的一方不履行约定的债务,致使不能实现合同目的,那么收受定金的一方应当双倍返还定金。比如卖家收了买家定金后,却又将房屋卖给他人,这种情况下买家可以要求卖家双倍返还定金。
2. 因给付定金方原因无法签订合同:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。例如买家在约定时间内无故反悔不买了,那么卖家有权没收定金。
3. 不可归责于双方的原因:因不可归责于当事人双方的事由,导致合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。比如因为不可抗力等原因导致无法签订合同,像自然灾害致使交易场所受损无法进行交易等,此时定金应退还。
总之,没签合同定金能否要回,关键在于无法签订合同的原因。若因对方过错则可要求返还甚至双倍返还;若因自身过错则可能无法要回;若因不可归责双方的事由,定金应退还。
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1. 一般情况下,没签合同定金是否能要回需视具体情形而定。
2. 如果是给付定金方违约,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金。例如,购房者因自身原因不想购买预订房屋,此时定金不能退还。
3. 若收受定金方违约,应双倍返还定金。比如,开发商因自身问题无法按约定出售房屋,要双倍返还购房者定金。
4. 若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,定金应当返还。像因不可抗力等原因使得合同无法签订,定金就能要回。
总之,没签合同定金能否要回关键看哪一方存在违约行为或者导致合同未签的原因是什么。
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在未签订合同的情况下,定金是否能要回来需视具体情形而定。
若给付定金一方无故不履行相关约定,比如原本约定要签订合同并进行后续交易,但其突然反悔不再继续,那么收受定金的一方有权不予退还定金。
反之,要是收受定金一方存在违约行为,例如拒绝签订合同,或者提出不合理的合同条款导致无法签订合同,致使给付定金方的交易目的无法实现,此时给付定金方有权要求收受定金方双倍返还定金。
还有一种情况,如果因不可归责于双方的事由,导致合同未能签订,比如出现不可抗力事件等,那么定金应当返还给给付定金方。
所以,没签合同定金能否要回不能一概而论,关键在于看是哪一方导致合同未能签订,以及是否存在法定的可退还定金的情形。只有准确判断具体情况,才能明确定金的退还与否及退还金额等问题。

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