法院判房屋买卖合同有效后咋办

（一）卖方违约时，买方要及时收集卖方拒绝交付房屋、不协助办理过户等违约证据，与卖方沟通敦促其履行，若沟通无果，持生效判决向法院申请强制执行，凭借法院给不动产登记机构的协助执行通知书完成产权过户。
（二）买方违约时，卖方先与买方协商支付剩余购房款及违约金，若买方明确不履行合同，卖方准备好相关合同等证据，向法院另行起诉要求解除合同并让买方承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.法院判定房屋买卖合同有效后，双方都应依约履行义务。若一方不履行，另一方有多种方式维护自身权益。
2.若卖方拒绝交付房屋、协助过户，买方有权要求其继续履行合同并担责，还能持生效判决申请强制执行，由法院通知不动产登记机构办理过户。
3.若买方不支付购房款，卖方有权要求支付剩余款项和逾期付款违约金；若买方明确不履行合同，卖方可以解除合同并要求赔偿。
4.解决措施和建议：合同有效判决作出后，一方不履行，另一方可申请强制执行；若情况复杂，也可另行起诉，通过法律途径维护自身合法权益。
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结论：
法院判房屋买卖合同有效后，双方应依约履行义务，一方不履行，另一方有权要求继续履行、承担违约责任，还可通过申请强制执行或另行起诉维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，合同有效判决作出后，双方需按约定全面履行自身义务。若卖方拒绝交付房屋、协助过户，买方有权要求继续履行合同并追究其违约责任，还能持生效判决申请强制执行完成产权过户。若买方不支付购房款，卖方有权要求支付剩余款项与逾期付款违约金；若买方明确不履行合同，卖方可以解除合同并要求赔偿。当遇到此类纠纷，若对相关法律问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）法院判定房屋买卖合同有效，意味着合同对买卖双方均具有法律约束力，双方应依约履行。当卖方拒绝交付房屋或协助过户时，这属于违约行为，买方依据生效判决，有权要求卖方继续履约并承担违约责任，还能申请强制执行以完成产权过户。
（2）若买方不按约定支付购房款，同样构成违约，卖方可以要求其支付剩余款项和逾期付款违约金。若买方明确表示不履行合同，卖方则可解除合同并要求其承担赔偿责任。
（3）在合同有效判决作出后，若一方不履行合同，另一方可通过申请强制执行或另行起诉等合法途径来维护自身权益。

提醒：
房屋买卖涉及金额大，合同履行中双方都要严格依约行事。出现纠纷情况不同处理方式有别，建议咨询以获精准分析。
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1.法院判定房屋买卖合同有效后，买卖双方都要按约定履行义务。若卖方拒绝交房、协助过户，买方有权要求其继续履约并担责，还能持判决申请强制执行，由法院通知登记机构办理过户。

2.若买方不按时付房款，卖方有权索要余款和违约金。若买方明确不履约，卖方可以解约并索赔。

3.合同有效判决后，一方不履约，另一方可用申请执行或起诉等方式维权。